国外的网赚父母送你的房子免征个税啦,真赚大了?(2)-零投资赚钱网

国外的网赚父母送你的房子免征个税啦,真赚大了?(2)

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遗产: 约1%公证费可以

在直接继承的情况下,契税、增值税、附加税和个人所得税将被免除,仅支付公证费。

公证费因标的物的大小而异,但约为1%。

那么,200万套房子只需要20,000套。

(照片来源:非常漂亮的房间)

奖金和住房一旦出售

需要20%的个人所得税

如果父母还活着,需要处理财产,礼物比交易更划算吗?

捐赠比继承更昂贵。 直系亲属 之间的捐赠需要缴纳略高于3%的税,这并不算太高。有200万套房子和3%的税费,超过6万元。

然而,还有一个遗留的问题。你父母的房子在你手里。你打算长生不老还是有一天卖掉它?如果你想卖掉你的房子,你可能要付出巨大的销售成本。

例如,对于给定的房子,如何在家赚钱,如果在任何时候出售,必须支付房价的20%作为个人所得税。也就是说,如果200万套房子的原价售出,仅个人所得税就要支付40万元。

如果父母还活着,他们将来会卖掉房子

买卖是的最佳交易

因此,通过捐赠节省下来的个人所得税只是一笔小钱,未来兑现时的个人所得税是很大的一部分。如果父母还在,他们想把房子给他们的孩子,并考虑未来的实现成本。事实上,买卖是最划算的。

如果交易被采纳,也就是父母卖给你房子的方式,税收就相对复杂了。如上所述,如果是出售,200万购房者必须缴纳31,000元的税款。当然,税费政策因地而异,但可以作为参考。

然而,如果它是作为免费礼物赠送的,个人销售税在未来将已经是40万元。

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标签: 个人所得税 房地产

责任编辑:王贵溪

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